钱坑在美国的角落,2009年11月24日的深度房屋萧条

2019-01-31 01:19:02

华尔街日报有一个完整的交互式图形,详细介绍了First American CoreLogic的抵押借款新信息丑陋的数字如下:约23%的抵押借款人欠他们房子的价值这几乎是1070万水下贷款其中约有一半由房主持有,他们的贷款欠款比他们房子的价值高出20%或更多但正如23%的数字似乎表明这是一个广泛的问题,陷入困境的抵押贷款实际上在地理上非常集中这1070万个水下贷款中只有一半以上来自加利福尼亚州,佛罗里达州,亚利桑那州和密歇根州的四个州扔在内华达州,其中大约65%的贷款都超过了他们过去购买房屋的价值,而且你有1070万贷款中的600万 (值得注意的是,整个内华达州处于水下;未偿还抵押贷款的价值高于该州的住宅总价值)升级您的收件箱并获取我们的每日调度和编辑推荐在这五个州中,你很可能获得绝大多数深水下的水下贷款让我们再看看今天的Case-Shiller数据,通过计算风险进行图形化总结:我们在这里看到,Case-Shiller跟踪的20个城市中有8个城市的价格从38%或更高的峰值下降,所有这些城市在加利福尼亚州,佛罗里达州,密歇根州,亚利桑那州和内华达在这些大都市地区,价格是否略微上涨或略微上涨基本上是无关紧要的在可预见的未来,这些地方陷入困境的借款人将陷入负资产这就是为什么这是一个大问题这些州的失业率分别为12.5%,11.2%,15.1%,9.3%和13.0%所以我们的情况是许多借款人在负资产情况下面临失业,这几乎肯定会导致违约这对房地产市场,当地经济和金融体系都不利我们还有一种情况,数以百万计的人无法摆脱异常高失业率的地区,因为他们欠房子的钱多于他们上市的可能性全国住房形势丑陋,具有误导性在这个国家的任何一个地方都没有一个特别美好的州的房主财政,但是对总体情况的关注掩盖了西南部,佛罗里达州和密歇根州真正的,严重的恶劣条件这个半身像的影响将持续多年,